Ограниченные вещные права — это разновидности вещного права, которые могут устанавливаться на недвижимую вещь, находящуюся в собственности другого лица, в своих интересах и без посредства ее собственника.
Условия возникновения вещного права, подлежащие государственной регистрации, а также изменения этих условий приобретают силу для третьих лиц с момента такой регистрации.
Право собственности — это субъективное вещное право, которое предоставляет наиболее полную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуальной или индивидуализированной вещью по своему усмотрению, независимо от других лиц.