Алексей Калинкин

Правила торгового центра могут предусматривать условия, невыгодные для арендатора: особый режим допуска к помещению, который не устраивает арендатора, сложные правила согласования с арендодателем рекламной вывески, существенные штрафы за совершение работниками арендатора незна­чительных правонарушений, дополнительные основания для расторжения договора, которые не уч­тены при согласовании договора.

Через некоторое время после начала деятельности на арендуемом объек­те арендатор может прийти к выводу, что его дальнейшее использование не имеет экономической целесообразности, но арендодатель может от­казаться от расторжения договора по соглашению сторон, сославшись на то, что он не допустил каких-либо нарушений.