Подрядчик отправляет заказчику акт приемки работ без извещения об окончании работ

Последствия: Подрядчик не сможет в суде ссылаться на односторонний акт сдачи работ, который составляется в случае отказа заказчика от принятия результата работ. Суд будет исходить из того, что фактически результат работ не был передан заказчику в установленном порядке.

Основание: пункты 1 и 4 статьи 753 ГК РФ.

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готов­ности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмо­трено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (п. 1). Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в слу­чае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (п. 4).

Информация о том как предотвратить негативные последствия, судебная практика и выдержка из судебного акта перенесена в Интерактивный курс обучения “70 ошибок юриста“, или может быть почеркнута из соответствующего книжного издания “70 ошибок юриста“.